11.11.2011 - 22:47
Okunma (36)
Yorum (0)
Paylaş

Yazar hakkında : Gazeteci-yazar Süleyman Güdül 1945 Kaman doğumlu olup, ilk ve Lise tahsilini Samsunda yapmış olup, halen Anadolu Üniversitesi İktisat Faültesi Kamu yönetimi 3.cü sınıf öğrencisi olarak tahsil hayatını sürdürmektedir.

HAKKINI ARAYAMAYAN ZAVALLI, ABALI MÜTEAHHİT

          HAKKINI ARAYAMAYAN ZAVALLI, ABALI MÜTEAHHİT

 

           Nerede bir zelzele veya başka bir afet olsa da bir ev yıkılsa hemen günah keçesi müteahhitler suçlanır ve hemen idam fermanları verilerek ilgililer kendilerini kurtarmaya çalışırlar, siyasilerde bunu fırsat bilerek oy avcılığını iyi becerirler.

       Siyasiler kendi partilerinde seçilmiş belediye başkanlarını ve diğer ilgilileri kurtarma telaşına kapılarak vatandaşın konudan bihaber olmasında faydalanarak , çoğunluğu eğitim düzeyi düşük kişilerden oluşan müteahhitlere yüklenirler. Nasıl olsa acılı halk asıl suçluların yerine müteahhitleri suçlama kolaylığı yolunu seçtiğinden,  belediye başkanı taraftarı siyasiler hemen belediyelerine sahip çıkarak hakkını aramasını bilmeyen eğitimden yoksun olan müteahhitlere yüklenirler.

       Bu müteahhitlik müessesesinin  sahibi de yoktur. Desinler diye bazı dernekleri vardır ama, onlarda her nedense kendi üyelerinin haklarını arayamadıklarından dolayı,  böyle durumlarda hemen kış uykusuna yatarlar.

     Hiçbir müteahhitler derneği başkanı böyle durumlarda ortaya çıkarak, siyasilerin top atışlarına karşın kendi üyelerinin haklarını aramazlar.

      Bu derneklerin kuruluş amaçlarının ne olduğunu da anlamakta zorluk çekmekteyim. Dernek tüzüklerine bakarsan, amaçları üyelerini eğitmek ve dıştan gelecek olumsuz tepkilere karşı üyelerine sahip çıkmaktır. Ama gel gör ki, bugüne kadar hiçbir afet sonucu yıkılan binalardan sorumlu tutulan müteahhitlerin, yanında yer almamışlardır.

      Ben fasılasız 9 yıla yakın Antalya Müteahhitler Derneği yönetim kurulu üyesi olarak genel sekreterlik görevini yaptım. Otuz yıl müteahhitlik geçmişi olan birisiyim. Bu deneyimimden dolayı, sayın okurlarıma  bazı açıklamalarda bulunmak istiyorum.

      Müteahhit dernek başkanlarının, kamu oyunu bu konuda doğru bilgilendirmeleri gerekirken, onların yapamadığı açıklamayı, sayın halkıma ben buradan yapmak istiyorum. Tabi bu açıklamalarımı, müteahhitlik yaptığım dönemim yaşantısına göre yapıyorum. Bugün bizim dönemimizde mevcut olmayan, sorumlu Yapı Denetim müesseseleri de faaliyet göstermektedir.

     Bu bilgilendirmeden sonra, halkım kimin suçlu, kimin hakkını arayamadığından dolayı abalı misali günah keçesi ilan edildiğini öğrenmesini sağlayarak, bu konun açıklığa kavuşmasını arzulamaktayım.

     Kaçak yapılaşmada da, ruhsatlı yapılaşmada da kimlerin suçlu, kimlerin suçsuz olduğuna kendinizi karar verin.

    Gelin bu konuyu adım adım inceleyelim; Bir binanın yapılmasından, yıkılmasına kadar kimin mesuliyet taşıdığını, kiminde teknik mesuliyet yetkisi taşımayarak hangi görevi yaptığını görelim.

 

1 - Arazilerin imara açılmasını sağlayan Her türlü teknik çalışmaları yürüten                                                  sorumlu kuruluş.

                   BELEDİYE : Teknik Sorumlu       

2- İmar Planlarını teknik elemanlarına yaptıran ve yaptırtan tek yetkili kuruluş.  

                    BELEDİYE: Teknik Sorumlu                

3- İmarlı parselin çapını tasdik ederek veren tek yetkili kuruluş.                                                           

                    BELEDİYE : Teknik Sorumlu

                    MÜTEAHHİT: Çap için para öder.     

4-Plan ve Projenin yapılma sorumluluğunu Taşıyanlar.   Bunlar hem proje yapım ücretlerini ve hem de projelerinin kontrollük ücretlerini,  İnşaat sahibinden veya müteahhitten peşin Olarak alırlar. Sorumluluk alanları, inşaat yapım esnasında yapılan işleri, gün be gün takip etmektir. 

                  KONTROL MÜHENDİSİ VE DİĞER PROJE MÜELLİFLERİ : Teknik Sorumlu

                  MÜTEAHHİT : Mühendislere Proje çizim ücreti ve kontrollük ücreti ödemekle yükümlü.

5- Yapılan projedeki inşaatın yapımı esnasında,  İşlerin tek mesulü olarak kontrol mühendisi tayin  edilir                                                                                                                        

                  İNŞAAT KONTROL MÜHENDİS : Teknik Sorumlu

.                 MÜTEAHHIT : Ücretini öder.                                                                                                                                                                                                                                             

6- Proje mühendisler odasınca   Kontrol ve tasdik edilir.                                                                   

                 MÜHENDİS ODALARI : Teknik Sorumlu  

                 MÜTEAHHİT: Oda proje tasdik ücreti öder.                                          

7- Proje müellifleri tarafından  belediye  İmar müdürlüğüne ve diğer ilgili kuruluşlara                                      

Sunulur. Kuruluşlar tasdik ederek inşaat Başlama ruhsat imar müdürlüğünce

Verilir.  

                BELEDİYE : Teknik Sorumlu

                MÜTEAHHİT: Proje tasdik ve inşaat ruhsat ücreti öder.

8-Ruhsatın alınmasıyla temel kazı işlemleri başlar. Temel atılmadan belediye yetkilileri temel demirlerini kontrol ederek temel onayı verirler.

              BELEDİYE : Teknik Sorumlu

              MÜTEAHHIT : Temel vize ücreti öder.

9- Subasman katı çakılır ve belediye yetkilileri gelir gerekli işlemler yaptıktan sonra Subasman vizesi verirler. Vize verilmeden, Subasman betonu dökülmez.

              BELEDİYE : Teknik Sorumlu .

              MÜTEAHHİT : Subasman vize ücreti öder.    

10-Her bir katın kalıp çakımı ve demir döşemesi inşaat kontrol mühendisince kontrol edilir. İnşaatı projesine uygun olup olmadığı onun kontrolünden geçtikten sonra beton dökülür.

               İNŞAAT KONTROL MÜHENDİSİ: Teknik Sorumlu

               MÜTEAHHİT: Ücret öder           

11-Her binada 18 ayrı taşeron firma görev yapar ki bunların çoğunun kendi mesleki odaları vardır.Bunların yaptıkları işler inşaat kontrol mühendisince denetlenmek zorunda ve onun onayı doğrultusunda işlem yapılır. Ayrıca zaman zaman proje müellifleri olan çeşitli branştaki mühendislerde kontrollük ücreti aldıklarından, kendi projelerinin mesuliyetini taşıdıklarından inşaata gelerek işleri kontrol ederler. Onların onayı doğrultusunda işler yapılır.

İNŞAAT KONTROL MÜHENDİSİ VE DİĞER PROJE MÜELLİF MÜHENDİSLER VE TAŞORANLAR : Teknik Sorumlu

12- Apartman inşaatı biter, yapımcı belediyeye ve diğer birimlere müracaat ederek iş bitim belgesi talep eder. Belediye ve diğer birimlerin teknik elemanları inşaata gelerek detaylı incelemeler yaprak, projesine uygunlunu kontrol ettikten sonra ona iş bitim belgelerini verirler.

          BELEDİYE VE İLGİLİ BİRİMLER : Teknik Sorumlu 

          MÜTEAHHİT : İlgili birimlere çeşitli ödemeler yapar.

                               

13-İş bitim belgesinin alınmasıyla bağımsız bölüm sahipleri bizzat belediye ve diğer birimlere müracaat ederek  bağımsız bölümlerinin iskan belgelerini alarak kullanıma başlarlar.

                 BELEDİYE : Teknik Sorumlu

14-Son yıllarda proje aşamasında başlayarak, iskan belgelerinin alınışına kadar Yapı denetim firmaları bizzat teknik sorumluluklarını belediyelere ve ilgili dairelere karşı taşımaktadırlar.

                    YAPI TEKNİK DENETİM FRİMASI : Teknik Sorumlu  

                     MÜTEAHHİT : Gerekli ücretleri ödemekle yükümlüdür.

                  

15-Binaların yapımında kullanılan tüm malzemelerin, çakılından kumuna , çimentosundan tuğlasına varana kadar  denetimi, kalite kontrolü ve uygunluğunun sorumluluğunu hem inşaatın kontrol mühendisi ve hem de belediye imar müdürlükleri  takip etmek zorundadırlar.

                      İNŞAAT KONTROL MÜHENDİS: Teknik Sorumlu   

                      MÜTEAHHİT: Ücret ödemekle yükümlüdür.

 

           Ne hikmetse, kendi mesleki konumunu savunamayan müteahhitler yakalanmakta ve onlar suçlu gösterilerek, tüm müteahhitler abalı olarak, günahkar ve sahtekar ilan edilirler.

       İlgililer ise, gerçekleri sümen altı edercesine, maalesef oy alma amacıyla yapılan ruhsatsız inşaatlara göz yumanlara ve görevi denetlemek olan, fakat denetlemeleri yapmaktan kaçınan belediye yetkilileriyle, diğer sorumlu teknik personeli koruma altına alarak, müteahhitler savcıların önüne yem olarak atılır.

        Bugüne kadar müteahhitlerin haricinde kaç tane asıl sorumlu hakim huzuruna çıkmıştır. Maalesef çıkmazlar, çünkü onlar çıkar amaçlayan siyasilerin koruması altındadırlar.

        Yazıklar olsun, o müteahhitlik derneklerinde görev yapıp da üyelerinin ve mesleğinin hakkını arayamayan acizlere. Hangi yüzle üyelerinin yüzlerine bakarlar ki.

          Bizim Türk Ticaret Kanunumuz müteahhitlik mesleğini diplomalı mesleği olarak görmemekte. Çoğunluğu lise eğitimi bile almamış bir meslek topluluğu. Bu topluluktan teknik sorumluluk beklemek cehaletin  göstergesidir. Bu topluluk sadece yaptıkları işlerinin karşılığı olarak, ücret ödemekle yükümlüdür. Teknik sorumluluk yüklemek, vur abalıya misali olur. Mesleki eğitimler sonucunda bu mesleğe girmemişlerdir (Mühendisler hariç).  Akşam karar verilip, sabah uygulamaya konan bir mesleki yapıya sahiptir,müteahhitlik. Hükümetin bu konuya çözüm bulacağı yerde, küçük müteahhitleri bu tür sabıkalı ilan ettirerek, holdinglerin inşaat sektörünü ellerinde bulundurması ve küçük müteahhitlerin ise, yok olmasına sebep olduğu da ayrı bir acı gerçektir.

         Müteahhitlerin en kötü kaderi ise, yanlarında çalışan taşeronların hemen hemen hepsinin bağlı bulundukları birer mesleki odaları varken, müteahhitlerin odaları bile yoktur.  

      Müteahhitler bazı illerde Ticaret odalarına, bazı illerde de esnaf odalarına kayıtlı üyelerdir.

    Benim, Antalya inşaat müteahhitleri derneği yönetim kurul üyesi olarak, genel sekreterliği üstlendiğimde, avukatımın diplomasında esinlenerek “Müteahhitlik sertifikası” yapmam sonucu, müteahhitlere böyle bir sertifikayı vererek, onları müşterilerine karşı, mesleki sertifikalı konuma getirmesini sağlamıştı.

 

      Her yıkılan binada müteahhitleri suçlamaya kalkarsak, o zaman firmalarında meydana gelen olumsuzluklardan dolayı, genel müdürleri, fabrika müdürleri ve diğer sorumlu teknik ekiplerini sorumluluk dışında görerek,  holding sahiplerini tutup içeri atmak, adalet sağlamak olamayacağına göre, teknik sorumluları bir kenara bırakarak sadece teknik sorumluluğu asla olmayan, ücret ödemeleri yapmakla sorumlu olan  müteahhitleri de suçlamak, o denli adaletsizliğin göstergesidir. 

      Müteahhitler hiçbir zaman teknik’i sorumluluk taşıyamazlar. Sadece onla, işveren olarak yapılan işlerin karşılığı ücretleri ödemekle, maliyeye ve SGK.ya karşı sorumludurlar. Teknik sorumlulukla, mali sorumluluğu bir birine karıştırmamak gerek.

      İnşaatlarda kullanılan çakıl ve kumlar, belediyelerin kontrollerinde olan ocaklardan temin edilir. Kullanımında ise, inşaat kontrol mühendisleri bu malzemeleri mutlaka görürler. Görmekte zorundadır. Şimdi ise beton belli beton firmalarından temin edilerek dökülür ki, bunun sorumluluğu tamamen beton firmasına aittir. Bu beton dökümleri de kontrol mühendisin bilgisi dahilinde yapılmaktadır.

        Sorumlu inşaat kontrol mühendisleri görevlerini yerine getirmeyip, kontrollük ücretini aldığı halde, inşaat mahalline gitmeyerek görevini yerine getirmediyse, bu inşaat kontrol mühendisinin yanı sıra, bağlı bulundukları odalar da sorumluluk taşımaktadır.

       

         Bırakın artık müteahhitleri abalı görmeyi de, asıl sorumluların yakasına yapışın.

 

    Sayın okuyucularım, kararı siz verin: Yıkılan binaların sorumluları, inşaatların yapımı esnasında  Teknik sorumlulukları taşıyan Belediyeler ve diğer Teknik sorumlular mı ?, yoksa işçi ve malzeme ücretleri ile, diğer giderleri ödeyen Müteahhitler mi?.

     Müteahhitlerin tek suçu, sahipsiz böyle bir iş dalını kendilerine meslek seçmeleridir.

 

                                                                                                                Süleyman Güdül

Henüz Yorum Yok.
İlk Yorum Yapan Siz Olmak İstermisiniz.


(Güvenlik İçin Max:750 Karakter)
Kalan Karakter Sayısı